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リスクと安全性に関する質問

1. 元本は保証されますか？いいえ、不動産クラウドファンディングでは元本保証はありません。プロジェクトが計画通りに進まなかった場合、投資額が減少するリスクや配当が受け取れないリスクがあります。ただし、多くのプラットフォームはリスク軽減のために以下のような対策を取っています優先劣後システム：事業者が投資家よりも先に損失を負担する仕組み担保設定：不動産を担保にすることで、損失時に担保物件を売却して返済する対策マスターリース契約：家賃保証のことリスクはありますが、事前に案件の詳細をしっかり確認するこ ...

倒産隔離の仕組み

不動産クラウドファンディングにおいて、投資家が抱えるリスクの一つに事業者（運営プラットフォーム）の倒産があります。ファンドを運営する事業者が倒産した場合、投資家が出資した資金や保有する不動産がどうなるのかは、投資を検討する際に必ず確認すべき重要なポイントです。そして、このリスクに対応するための仕組みが「倒産隔離」です。倒産隔離とは、事業者が倒産しても、投資家の資産が保全されるようにする仕組みを指します。この章では、倒産隔離の具体的な仕組み、仕組みが導入される理由、投資家が注意すべきポイントについて詳 ...

オプション売り損切り時の逆転戦略

プット売りとプット買いを初期ポジションとして持っている時、通常、プット売りが損切りされたら、合わせてヘッジとして入れていたプット買いと先物（マイクロ）も同じタイミングで返済します。※コール側でも同じです。ただ、あなたのプット売りがロスカットされた時、日経平均が底値であることは珍しく、たいていの場合は、日経平均がもう一段二段下がることも珍しくありません。その日経平均のさらなる下落を利益に変えるのがこの戦略です。プット売りがロスカットされた時に、すぐにプットの買いと先物（マイクロ）売りを返済するのではな ...

3つの損切り手法のメリット・デメリット比較

コール売り、プット売りを損切りする際、手軽さと言う観点から逆指値注文（成行）を推奨していますが、他にも2つの損切り方法があります。それぞれ、メリット・デメリットがあるので、特徴をよく理解した上で、他の損切り手法に切り替えてもらっても問題ありません。 3つの損切り手法とは逆指値注文（成行）プレミアムがトリガー価格以上になったら、成行注文を出して返済する。例：トリガー価格が99円の場合、99円以上になったら、その時、一番有利な価格で返済する。逆指値注文（指値）プレミアムがトリガー価格以上になった ...